Tramitación de ayudas y subvenciones para rehabilitación
En las obras ejecutadas por Bremerton, nos ocupamos, sin honorarios de gestión, de tramitar las ayudas y subvenciones autonómicas que puedan resultar aplicables. La gestión y el seguimiento de cada expediente los realiza nuestra abogada colegiada.
- Visita técnica gratuita
- Presupuesto sin compromiso
- Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance
- Financiación bancaria hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad
La concesión depende del organismo competente
Qué incluye y qué no la tramitación
La concesión de ayudas o subvenciones depende del cumplimiento de los requisitos, la disponibilidad presupuestaria y la resolución del organismo competente. La tramitación profesional no garantiza la concesión y no incluye tasas, impuestos u otros costes oficiales que, en su caso, correspondan al cliente.
Bizkaia
Este servicio está disponible en Bizkaia, según las convocatorias y la regulación autonómica aplicable.
Un proceso completo, sin honorarios de gestión
Bremerton gestiona íntegramente el proceso administrativo asociado a la obra: desde el estudio de las licencias hasta el seguimiento de las ayudas solicitadas.
Licencias y permisos
Estudio de las licencias y permisos administrativos necesarios para cada actuación.
Preparación documental
Preparación y presentación de la documentación requerida por la Administración.
Seguimiento de requerimientos
Seguimiento de los requerimientos administrativos y respuesta a las solicitudes de información.
Revisión de ayudas
Revisión de las ayudas y subvenciones autonómicas que puedan resultar aplicables a la actuación.
Solicitud de ayudas
Preparación, presentación y seguimiento de la solicitud de ayuda o subvención.
Coordinación documental
Coordinación documental con la comunidad de propietarios y el administrador de fincas.
Qué trámites suele exigir una obra de rehabilitación
| Trámite | En qué consiste | Cómo lo gestionamos |
|---|---|---|
| Licencia de obra o comunicación previa | Autorización municipal para ejecutar la obra. Según el alcance de la actuación y la ordenanza de cada ayuntamiento, puede bastar una comunicación previa o ser necesaria una licencia. | Estudiamos cuál corresponde, preparamos la documentación y la presentamos. |
| Ocupación de la vía pública | Autorización para instalar andamios, vallas o contenedores en la calle o en la acera cuando la obra lo requiere. | La estudiamos y la tramitamos junto con el resto de permisos de la obra, cuando procede. |
| Documentación técnica | Memoria o proyecto firmado por un técnico competente cuando la actuación lo exige, junto con el presupuesto y el acuerdo de la junta. | Coordinamos la documentación con la comunidad y con el administrador de fincas. |
| Requerimientos de la Administración | Peticiones de subsanación o de información que el ayuntamiento o el organismo hace durante la tramitación. | Hacemos el seguimiento y respondemos a las solicitudes de información. |
| Ayudas y subvenciones | Solicitud, en plazo, de las ayudas autonómicas que puedan aplicarse, con los requisitos y la documentación de cada convocatoria. | Revisamos las que pueden aplicarse, preparamos y presentamos la solicitud y hacemos el seguimiento del expediente, que lleva nuestra abogada colegiada. |
Orientación general. Los requisitos exactos dependen del municipio, de la obra y de cada convocatoria, y se confirman en la visita técnica.
Los trámites no deben frenar la obra
Las comunidades de propietarios y los administradores de fincas conocen bien el problema: una rehabilitación aprobada en junta puede retrasarse meses por la tramitación de licencias o por no haber solicitado a tiempo las ayudas disponibles.
En Bremerton asumimos la gestión documental desde el principio. No como un servicio adicional, sino como parte de la obra. El seguimiento jurídico y administrativo de cada expediente lo realiza nuestra abogada colegiada, con constancia e insistencia ante los organismos correspondientes cuando el caso lo requiere.
Las convocatorias cambian y cada una fija sus requisitos. Para Bizkaia, nuestra guía de ayudas para rehabilitar fachadas explica cómo funcionan y remite a las fuentes oficiales.
Para administradores de fincas: menos trámites en su mesa
Cuando Bremerton gestiona las licencias y las ayudas, el administrador de fincas recibe informes y documentación ya preparada, no borradores que hay que revisar ni plazos que controlar. Si necesita asistir a junta para explicar el proceso de ayudas, también lo hacemos.
Obras que suelen tener ayudas o licencias asociadas
Rehabilitación de fachada o cubierta
Reparación, SATE, fachada ventilada, tejados e impermeabilización.
Mejora de la eficiencia energética
Aislamiento por el exterior y otras actuaciones que reducen el consumo del edificio.
Accesibilidad y supresión de barreras
Portales sin escalones, rampas y adaptación de accesos.
Instalación de ascensor
Instalación o adaptación de ascensores en edificios que no lo tienen.
Obra subvencionable según convocatoria
Cada convocatoria fija sus requisitos, sus plazos y las actuaciones subvencionables.
Si lo que motiva la obra es una ITE o una IEE desfavorable, vea ITE e IEE en Bizkaia.
Más información para su comunidad
Licencias y ayudas: sus dudas
¿Cobran por tramitar las licencias y las ayudas?
En las obras que ejecuta Bremerton no cobramos honorarios de gestión por tramitar las licencias y las ayudas o subvenciones autonómicas que puedan resultar aplicables. Las tasas, impuestos y otros costes oficiales que correspondan al cliente no están incluidos, salvo que se indique expresamente en el presupuesto.
¿Se concede siempre la ayuda?
No. La concesión depende del cumplimiento de los requisitos, de la disponibilidad presupuestaria y de la resolución del organismo competente. La tramitación profesional no garantiza la concesión.
¿Quién lleva el seguimiento de cada expediente?
El seguimiento jurídico y administrativo de cada expediente lo realiza nuestra abogada colegiada, con constancia ante los organismos correspondientes cuando el caso lo requiere.
¿Qué licencia necesita una obra de fachada o de cubierta?
Depende del alcance de la obra y del ayuntamiento: según la ordenanza municipal puede bastar una comunicación previa o ser necesaria una licencia de obra, y si hay que ocupar la vía pública con andamios o contenedores suele hacer falta una autorización específica. Lo estudiamos en la visita técnica y presentamos la documentación.
¿Cuánto tarda en concederse una licencia o una ayuda?
No es posible fijar un plazo de antemano: depende del ayuntamiento o del organismo, de la obra y de que la documentación esté completa. Por eso conviene iniciar los trámites desde el principio, antes de que la junta fije el calendario de la obra.
¿Qué ayudas hay para rehabilitar fachadas en Bizkaia?
Las convocatorias cambian y cada una fija sus requisitos y sus plazos. En nuestra guía de ayudas para fachadas en Bizkaia explicamos cómo funcionan y remitimos a las fuentes oficiales; en la visita técnica revisamos cuáles pueden aplicarse a su edificio.
Cuéntenos la situación del edificio
El equipo técnico de Bremerton revisará la solicitud y le informará sobre las licencias necesarias y las ayudas que puedan aplicarse.
- Asociados a ANERR
- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)
- Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance