Reformas de portales, cota cero y ascensores
Accesibilidad, renovación de zonas comunes y adaptación de espacios en planta baja para mejorar la habitabilidad y el cumplimiento normativo.
- Visita técnica gratuita
- Presupuesto sin compromiso
- Asistencia a la junta de propietarios
Comunidades más accesibles
La reforma de portales y la supresión de barreras en cota cero mejoran la accesibilidad del edificio y pueden ser necesarias para cumplir normativa. Bremerton coordina estas actuaciones con las obras de fachada o cubierta cuando forman parte de una rehabilitación más amplia.
En una comunidad de propietarios, el ascensor y la supresión de barreras se aprueban con la mayoría de propietarios y de cuotas que prevé el artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Los detalles, incluido el cambio que introduce la Ley 4/2026, están en nuestra guía Ascensor en la comunidad: mayorías y Ley 4/2026.
Elija la actuación que necesita
Reforma de portales y bajada a cota cero
Eliminación de barreras, reorganización de accesos y renovación de zonas comunes.
Reforma de portalesInstalación y adaptación de ascensores
Instalación, sustitución y adaptación de ascensores en edificios existentes.
AscensoresCómo abordamos una obra de accesibilidad
Estudio de viabilidad
Un técnico mide los desniveles, el portal, el hueco de escalera o el patio y valora qué solución encaja en el edificio.
Propuesta técnica y presupuesto
El departamento técnico define la actuación y presupuesta por partidas, con el alcance y los plazos por escrito.
Junta, mayorías y ayudas
Asistimos a la junta de propietarios y ayudamos a la comunidad a identificar las ayudas disponibles.
Licencias y proyecto
Tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Ejecución coordinada
Se ejecuta la obra y, si forma parte de una rehabilitación más amplia, se coordina con la fachada o la cubierta.
Entrega
Se retiran los medios auxiliares y se entrega la documentación de la obra.
- Inspección
- Presupuesto
- Junta
- Obra
- Entrega
Qué incluye nuestro servicio
Dirección de obra propia
Nuestro equipo técnico coordina y supervisa la obra de principio a fin.
Estudio de viabilidad
Antes del presupuesto se comprueba que la solución cabe y es viable en el edificio.
Asistencia a la junta
Acudimos a la junta de propietarios para explicar la propuesta y resolver las dudas de los vecinos.
Licencias y ayudas
Tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Financiación bancaria
Hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad.
Coordinación con la rehabilitación
Si hay obra de fachada o cubierta, se planifica todo de forma conjunta.
Cota cero y ascensores por territorio
Preguntas frecuentes sobre accesibilidad
¿Qué es la cota cero?
Es la reforma del portal y de los accesos para eliminar escalones y desniveles entre la calle y los elementos comunes del edificio, mediante rampas o nivelación del suelo.
¿Hace falta aprobarlo en junta?
Sí, con la mayoría de propietarios y de cuotas que prevé el artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. En ciertos casos, por ejemplo cuando lo solicita un propietario en cuya vivienda viven personas con discapacidad o mayores de setenta años, la ley considera obligatorias estas obras dentro de los límites del artículo 10.1.b. Consulte la guía del ascensor.
¿Se puede instalar un ascensor en cualquier edificio?
Depende del espacio disponible (hueco de escalera, patio o fachada), del acceso y de la normativa. Un técnico estudia la viabilidad antes de presupuestar.
¿Hay ayudas para estas obras?
Las convocatorias de ayudas cambian cada año y dependen de cada administración. Cuando hay una abierta, la tramitamos sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
¿Cuánto dura una obra de accesibilidad?
Depende de la actuación y del edificio. El presupuesto sin compromiso indica los plazos de ejecución por escrito.
Solicite una visita técnica gratuita
Cuéntenos qué necesita su comunidad y le proponemos una visita técnica gratuita y un presupuesto sin compromiso en Bizkaia.
- Asociados a ANERR
- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)