Mantenimiento de comunidades
Mantenimiento preventivo y correctivo con informes periódicos, interlocutor técnico y protocolo de incidencias. Condición de la garantía en tejados.
- Informes periódicos
- Interlocutor técnico
- Protocolo de incidencias
Un plan de mantenimiento para la comunidad
El plan de mantenimiento de Bremerton incluye revisiones periódicas, limpieza de cubiertas y evacuación, inspección de fachadas y registro fotográfico. Las incidencias se atienden con protocolo definido e interlocutor técnico.
Un edificio bien mantenido evita que los problemas pequeños se conviertan en obras grandes: una teja movida, un canalón atascado o una fisura sin sellar son más baratos de resolver cuando se detectan a tiempo.
Servicio dirigido a comunidades de propietarios y administradores de fincas que necesitan revisiones documentadas, seguimiento de incidencias e interlocución técnica.
Qué incluye el plan de mantenimiento
Revisiones periódicas
Visitas programadas al edificio para comprobar el estado de los elementos comunes y detectar incidencias a tiempo.
Limpieza de cubiertas y evacuación
Limpieza de canalones, sumideros y elementos de evacuación y revisión de la cubierta.
Inspección de fachadas
Inspección visual de la fachada para detectar fisuras, desprendimientos y humedades antes de que se agraven.
Registro fotográfico e informes
Cada revisión queda documentada con fotografías e informe para la comunidad y para el administrador.
Cómo funciona el mantenimiento
Visita inicial
Un técnico visita el edificio y valora el estado de la cubierta, la fachada y los elementos comunes.
Plan de mantenimiento
Se acuerda un plan con la frecuencia de las revisiones y los elementos que se comprueban en cada una.
Revisiones documentadas
Se realizan las revisiones y la limpieza programada, con registro fotográfico.
Informe a la comunidad
Se entrega un informe al presidente o al administrador con el estado del edificio y las recomendaciones.
Atención de incidencias
Las incidencias se atienden con un protocolo definido y un interlocutor técnico.
Seguimiento
El plan se revisa y se actualiza con lo que han mostrado las revisiones.
- Inspección
- Presupuesto
- Junta
- Obra
- Entrega
Qué recibe la comunidad
Informes periódicos
Documentación de cada revisión para la comunidad y el administrador.
Interlocutor técnico
Una persona de referencia para consultas e incidencias.
Protocolo de incidencias
Las incidencias se atienden con un procedimiento definido.
Revisión y limpieza anual de la cubierta
Condición de la garantía de 15 años en tejados y cubiertas.
Registro fotográfico
Constancia gráfica del estado del edificio en cada visita.
Visita técnica gratuita
Un técnico visita el edificio, valora el estado real y propone la solución que corresponde.
El mantenimiento como condición de garantía
En tejados y cubiertas, la garantía contractual de 15 años requiere que se realice y documente una revisión y limpieza anual conforme al plan de mantenimiento. Bremerton ofrece este servicio con el rigor técnico que requiere.
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Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento
¿Qué incluye el mantenimiento de una comunidad?
Revisiones periódicas, limpieza de cubiertas y evacuación, inspección de fachadas y registro fotográfico, con informes y un protocolo para atender las incidencias.
¿Por qué es condición de la garantía de la cubierta?
Porque una cubierta que no se revisa ni se limpia puede deteriorarse por causas ajenas a la obra. La garantía de 15 años exige una revisión y limpieza anual documentada conforme al plan de mantenimiento.
¿Quién puede realizar la revisión anual de la cubierta?
Bremerton o una empresa técnicamente competente, siempre que la revisión y la limpieza queden documentadas.
¿Qué documentación recibe la comunidad?
Un informe de cada revisión con registro fotográfico, dirigido al presidente o al administrador de fincas.
¿Se atienden las incidencias?
Sí. Las incidencias se atienden con un protocolo definido y un interlocutor técnico.
Solicite una visita técnica gratuita
Cuéntenos cómo es su edificio y le proponemos una visita técnica gratuita y un plan de mantenimiento sin compromiso en Bizkaia.
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- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)