Black Friday
Black Friday Bremerton: hasta un 10 % de descuento en la rehabilitación integral de su fachada o cubierta
Pedir presupuestoOferta válida hasta el 2/12/2026 para presupuestos solicitados desde el 10/11/2026 y presupuestos ya entregados aceptados antes de esa fecha. Descuento de hasta el 10 % según proyecto, solo en rehabilitación integral de fachada o cubierta en Bilbao y Bizkaia.
Empresa de rehabilitación de edificios en Bilbao
Rehabilitamos fachadas, cubiertas, portales y accesos de edificios de comunidades de propietarios en Bilbao (Vizcaya), desde nuestra sede de C/ Fika 38. Un técnico visita el edificio, presenta un presupuesto por partidas sin compromiso y, si la comunidad lo pide, acude a la junta.
- Visita técnica gratuita
- Presupuesto sin compromiso
- Dirección de obra propia
Un parque de edificios muy diverso
Bilbao reúne edificios de épocas muy distintas: el Ensanche y Indautxu, con fachadas de ladrillo, piedra y revoco; los bloques de mediados de siglo de barrios como Deusto, Basurto, Txurdinaga u Otxarkoaga; los edificios en ladera de Begoña y Santutxu, y el tejido histórico del Casco Viejo y Bilbao la Vieja. Cada uno envejece de una forma y pide una solución distinta.
El clima atlántico, con lluvia frecuente y mucha humedad, es el enemigo común: aparecen eflorescencias, fisuras y desprendimientos del revestimiento, filtraciones por cubiertas y canalones, condensaciones en las fachadas sin aislamiento y deterioro de las carpinterías. En muchos edificios construidos antes de 1980 no hay aislamiento térmico, y en portales de las décadas de 1950 y 1960 es frecuente que falten el ascensor o la rampa.
Bremerton ejecuta obras de rehabilitación en Bilbao desde 2012. Aplicamos sistemas SATE para mejorar el confort térmico sin restar superficie habitable, instalamos fachadas ventiladas cuando la estética o la normativa urbanística lo requieren y trabajamos con técnicos de acceso por cuerdas donde el andamio no cabe.
Qué suele necesitar cada tipo de edificio de Bilbao
| Tipo de edificio | Qué suele aparecer | Qué suele hacer falta |
|---|---|---|
| Ensanche e Indautxu | Fachadas de ladrillo, piedra o revoco con eflorescencias y fisuras; miradores y balcones deteriorados; cubiertas inclinadas con canalones y encuentros que filtran. | Reparar y revestir la fachada, tratar miradores y balcones y revisar la cubierta y la evacuación de aguas. |
| Bloques de mediados de siglo (Deusto, Basurto, Txurdinaga, Otxarkoaga y otros) | Fachadas sin aislamiento, condensaciones y humedades en las viviendas, portales con escalones y, a menudo, sin ascensor. | SATE o fachada ventilada, impermeabilización de cubiertas y terrazas y mejora del acceso con rampa o ascensor. |
| Edificios en ladera (Begoña, Santutxu y otros) | Desniveles que dificultan el acceso, el andamio y el ascensor; humedades en muros y patios. | Trabajos verticales cuando el andamio no cabe, reparación de patios y medianeras y soluciones de acceso al portal. |
| Casco Viejo y Bilbao la Vieja | Edificios antiguos, calles estrechas y medianeras complejas; cubiertas y fachadas con muchos años de uso. | Rehabilitación tradicional con revisión técnica previa, trabajos verticales sin andamio y reparación de cubiertas. |
Orientación general. Cada edificio es distinto y el diagnóstico lo confirma un técnico tras la visita.
Servicios para comunidades de propietarios en Bilbao
Rehabilitación de fachadas
Reparación y revestimiento, SATE y fachada ventilada. Se elige según el estado del edificio y lo que busque la comunidad.
Fachadas en Bilbao y BizkaiaSATE
Aislamiento térmico por el exterior para reducir las condensaciones y mejorar el confort sin restar superficie habitable a las viviendas.
SATE en Bilbao y BizkaiaTejados y cubiertas
Reparación de goteras, rehabilitación e impermeabilización de cubiertas inclinadas y planas, con canalones y evacuación de aguas.
Tejados y cubiertasCota cero y ascensores
Portales sin escalones, rampas y ascensores para comunidades de Bilbao, incluidas las que tienen desnivel en el acceso.
Cota cero y ascensoresCómo trabajamos en Bilbao
Visita técnica gratuita
Un técnico recorre el edificio, identifica las patologías y su causa y valora cómo acceder a la obra: con andamio o con trabajos verticales.
Presupuesto sin compromiso
Se presupuesta por partidas, con el alcance, los materiales y los plazos por escrito, para que la junta pueda comparar.
Junta de propietarios
Si la comunidad lo pide, acudimos a la junta para explicar la propuesta y resolver las dudas de los vecinos.
Licencias y medios auxiliares
Tramitamos las licencias municipales necesarias, sin honorarios de gestión, y se instalan los medios auxiliares y las protecciones para vecinos y viandantes.
Obra con dirección propia
Nuestro equipo técnico coordina y supervisa la obra de principio a fin e informa a la comunidad del avance con informes y fotografías.
Entrega y garantía
Se revisa el resultado, se retiran los medios auxiliares y se entrega la documentación de la obra y la garantía contractual.
- Inspección
- Presupuesto
- Junta
- Obra
- Entrega
Licencias y ayudas en las obras de Bilbao
En las obras que ejecutamos en Bilbao tramitamos sin honorarios de gestión las licencias necesarias y las ayudas o subvenciones autonómicas que puedan resultar aplicables. Las tasas y los costes oficiales se presupuestan por separado.
La concesión de una ayuda depende del cumplimiento de los requisitos, de la disponibilidad presupuestaria y de la resolución del organismo competente, por lo que la tramitación no garantiza su concesión. Más información en nuestra página de licencias, ayudas y subvenciones y en la de garantía y financiación.
Cómo le ayuda Bremerton
Visita técnica gratuita
Sobre el propio edificio, para valorar sus patologías y qué solución les corresponde.
Presupuesto sin compromiso
Por partidas y con el alcance y los plazos por escrito.
Dirección de obra propia
Nuestro equipo técnico coordina y supervisa la obra de principio a fin.
Asistencia a la junta
Acudimos a la junta de propietarios para explicar la propuesta y resolver las dudas de los vecinos.
Licencias y ayudas
Tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Garantía contractual
De hasta 15 años según el alcance de la obra.
Financiación bancaria
Hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad.
Rehabilitación en Bilbao y alrededores
Nuestra sede de Bilbao atiende comunidades de Bilbao y de toda Bizkaia. Estos son los municipios con página propia.
Más información para su comunidad
Preguntas frecuentes sobre la rehabilitación de edificios en Bilbao
¿Trabajan en todos los barrios de Bilbao?
Sí. Atendemos comunidades de todos los distritos de Bilbao desde nuestra sede de C/ Fika 38. La visita técnica gratuita permite valorar el edificio concreto y cómo se accede a la obra.
¿Qué obras hacen en comunidades de Bilbao?
Reparación y rehabilitación de fachadas (rehabilitación tradicional, SATE y fachada ventilada), tejados y cubiertas, impermeabilización, portales y cota cero, ascensores, patios y trabajos verticales y mantenimiento. También rehabilitaciones integrales que combinan varias actuaciones.
¿Cómo empezamos si el edificio tiene problemas?
Con una visita técnica gratuita. Un técnico identifica las patologías y su causa y propone la solución que corresponde; después se presenta un presupuesto por partidas, sin compromiso.
¿Hace falta licencia para reformar una fachada en Bilbao?
Según el alcance de la obra, el Ayuntamiento exige licencia de obra o comunicación previa, y la ocupación de la vía pública por el andamio sigue su propia tramitación. En las obras que ejecutamos nos encargamos de ello sin honorarios de gestión; las tasas y los costes oficiales se presupuestan por separado.
¿Qué pasa si el informe de la ITE sale desfavorable?
Hay que subsanar las deficiencias que señale el informe en el plazo que fije el Ayuntamiento. Un técnico puede revisar el informe y proponer la actuación; nuestra guía sobre la ITE y la IEE explica los pasos.
¿Pueden acudir a la junta de propietarios?
Sí. Si la comunidad lo solicita, acudimos a la junta para presentar la propuesta y resolver las dudas técnicas de los vecinos.
¿Cómo se paga la obra y hay ayudas?
La forma de pago se acuerda y queda recogida en el contrato. Existe financiación bancaria hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad, y tramitamos las ayudas autonómicas que resulten aplicables sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos; su concesión depende del organismo competente.
¿Qué garantía se entrega?
Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance de la obra, que se detalla en el contrato. La página de garantía y financiación explica las condiciones de cada sistema.
Solicite una visita técnica gratuita en Bilbao
Cuéntenos qué necesita el edificio de su comunidad y le proponemos una visita técnica gratuita y un presupuesto sin compromiso en Bilbao y el resto de Bizkaia.
- Asociados a ANERR
- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)
- Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance