Black Friday
Black Friday Bremerton: hasta un 10 % de descuento en la rehabilitación integral de su fachada o cubierta
Pedir presupuestoOferta válida hasta el 2/12/2026 para presupuestos solicitados desde el 10/11/2026 y presupuestos ya entregados aceptados antes de esa fecha. Descuento de hasta el 10 % según proyecto, solo en rehabilitación integral de fachada o cubierta en Bilbao y Bizkaia.
Sistema SATE — Aislamiento térmico exterior
Sistema continuo que mejora la envolvente térmica, resuelve patologías y renueva la imagen del edificio. Garantía contractual de 15 años según alcance.
- Visita técnica gratuita
- Presupuesto sin compromiso
- Especialistas en patios y accesos complejos
Qué es el SATE y qué resuelve
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) se aplica sobre la fachada existente: se fija una capa de aislante, se protege con una capa base reforzada con malla y se termina con un revestimiento exterior. Forma una envolvente continua alrededor del edificio y no reduce la superficie habitable.
Al aislar por fuera se reducen los puentes térmicos (frentes de forjado, pilares, cajas de persiana), se limita el riesgo de condensaciones en el interior y se protege la fachada original de la lluvia y de los cambios de temperatura. Además de mejorar el confort y reducir la demanda de energía, permite resolver en la misma obra las patologías de la fachada: fisuras, desprendimientos y humedades.
Los trabajos se ejecutan desde el exterior, por lo que, en general, los vecinos pueden seguir viviendo en sus casas durante la obra.
Cuándo tiene sentido aislar la fachada con SATE
Viviendas frías o con condensaciones
Paredes frías, moho en las esquinas o condensaciones en invierno suelen indicar puentes térmicos que el aislamiento exterior corrige.
La comunidad quiere reducir el consumo
Si el edificio gasta mucha calefacción, el SATE reduce las pérdidas por la envolvente. Un técnico estima la mejora a partir del certificado de eficiencia energética.
Hay que reparar la fachada de todos modos
Si la fachada necesita una reparación general, aprovechar el andamio para aislarla suele ser más racional que repararla ahora y volver a intervenir más adelante.
Patios estrechos y medianeras
Bremerton está especializada en aplicar SATE en patios estrechos, medianeras y zonas donde un andamio convencional no es viable, combinando trabajos verticales y medios auxiliares específicos.
Cómo se ejecuta una obra de SATE
Inspección y estudio
Un técnico revisa la fachada, mide, localiza los puentes térmicos y las patologías y comprueba la viabilidad: espesor disponible, huecos, balcones, aleros y encuentros con la vía pública o con edificios colindantes.
Propuesta y presupuesto
El departamento técnico define el sistema, el espesor del aislante y el acabado, y presupuesta por partidas para que la junta pueda comparar.
Junta, licencias y ayudas
Asistimos a la junta de propietarios y tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Preparación del soporte
Se repara la fachada, se tratan las fisuras y las humedades y se prepara la base para recibir el aislante.
Aislamiento y capa base
Se fija el aislante, se aplica la capa base con malla de refuerzo y se resuelven con detalle los puentes térmicos, los huecos, los zócalos y los remates.
Acabado y entrega
Se aplica el revestimiento final, se retiran los medios auxiliares y se entrega la documentación de la obra.
- Inspección
- Presupuesto
- Junta
- Obra
- Entrega
Qué incluye nuestro servicio de SATE
Dirección de obra propia
Nuestro equipo técnico coordina y supervisa la obra de principio a fin.
Medios auxiliares a medida
Andamio, trabajos verticales o ambos, según el acceso real del edificio.
Asistencia a la junta
Acudimos a la junta de propietarios para explicar la propuesta y resolver las dudas de los vecinos.
Licencias y ayudas
Tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Financiación bancaria
Hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad.
Documentación y garantía
Entregamos la documentación final de la obra con la garantía contractual.
Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance
La garantía contractual es de hasta 15 años según el alcance del contrato. Cubre materiales, mano de obra y los medios necesarios para reparar los defectos imputables a la obra. El alcance y las condiciones concretas se detallan en el contrato.
SATE por territorio y guías relacionadas
Preguntas frecuentes sobre el SATE
¿Qué diferencia hay entre SATE y fachada ventilada?
El SATE pega o fija el aislante a la fachada y lo protege con un revestimiento continuo; la fachada ventilada fija un revestimiento a una subestructura y deja una cámara de aire ventilada por detrás. Ambos aíslan por el exterior. La elección depende del estado de la fachada, del acabado que se busque y del presupuesto.
¿Se puede poner SATE en cualquier edificio?
En la mayoría de las fachadas es posible, pero hay que comprobar el espesor disponible, los balcones y los huecos, los límites con la vía pública o con edificios colindantes y la protección urbanística del edificio. Lo confirma un técnico tras la visita.
¿Hay que desalojar las viviendas durante la obra?
No. Los trabajos se hacen desde el exterior, por lo que, en general, los vecinos pueden seguir en sus casas. Conviene coordinar con ellos el acceso a balcones y terrazas mientras dure la obra.
¿Qué mayoría necesita la junta para aprobar un SATE?
Las obras que mejoran la eficiencia energética del edificio se aprueban por mayoría simple de propietarios y de cuotas si el importe anual repercutido, una vez descontadas las ayudas y aplicada la financiación, no supera doce mensualidades ordinarias de gastos comunes (artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal). Confírmelo con su administrador de fincas.
¿Cuánto se ahorra con un SATE?
Depende del estado actual de la fachada, del clima y de cómo se use la calefacción. Un técnico puede estimar la mejora a partir del certificado de eficiencia energética del edificio.
¿Qué garantía ofrece Bremerton en el SATE?
Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance del contrato. Cubre materiales, mano de obra y los medios necesarios para reparar los defectos imputables a la obra.
¿Cuánto cuesta un SATE?
No hay un precio único: depende de la superficie de fachada, de la altura y de los medios auxiliares, del tipo y el espesor del aislante, del estado del soporte, de los remates en huecos y balcones y del acabado. Un técnico lo valora en la visita gratuita y el presupuesto se entrega por partidas, con el alcance y los plazos por escrito y sin compromiso.
Solicite una visita técnica gratuita
Cuéntenos qué fachada quiere aislar y le proponemos una visita técnica gratuita y un presupuesto sin compromiso en Bizkaia.
- Asociados a ANERR
- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)
- Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance