Black Friday
Black Friday Bremerton: hasta un 10 % de descuento en la rehabilitación integral de su fachada o cubierta
Pedir presupuestoOferta válida hasta el 2/12/2026 para presupuestos solicitados desde el 10/11/2026 y presupuestos ya entregados aceptados antes de esa fecha. Descuento de hasta el 10 % según proyecto, solo en rehabilitación integral de fachada o cubierta en Bilbao y Bizkaia.
Rehabilitación tradicional de fachadas
Reparación de soporte, saneado, regularización, morteros, revestimientos y elementos singulares. Garantía de 15 años cuando se rehabilita la fachada completa.
- Visita técnica gratuita
- Presupuesto sin compromiso
- Garantía de 15 años en fachada completa
Cuándo aplicar la rehabilitación tradicional
Cuando la fachada presenta fisuras, desprendimientos, humedades de filtración, carbonatación o patologías en los revestimientos que no requieren aislar exteriormente. La solución se adapta al sistema constructivo y al estado real de la fachada.
Consiste en recuperar el soporte y renovar su protección: se pican y sanean las zonas dañadas, se tratan las fisuras y las armaduras, se regulariza la superficie con morteros adecuados y se aplica el revestimiento o la pintura que corresponda. También se reparan los elementos singulares: balcones, impostas, dinteles y vierteaguas.
Patologías que resuelve la rehabilitación tradicional
| Patología | Qué ocurre | Cómo se trata |
|---|---|---|
| Fisuras y grietas | Movimientos del soporte, retracción del mortero o dilataciones térmicas. | Se estudia la causa y se sella o refuerza el revestimiento; si la fisura es activa, se trata antes el soporte. |
| Desprendimientos | Pérdida de adherencia del revestimiento por humedad, envejecimiento o una ejecución anterior deficiente. | Se pican las zonas sueltas, se sanea el soporte y se coloca un revestimiento nuevo. |
| Alicatado suelto o desprendido | Pérdida de adherencia de las piezas cerámicas por la humedad, las dilataciones o las juntas abiertas. | Se revisa el soporte, se sustituyen las piezas dañadas y se rejuntan y sellan las juntas; si el alicatado está deteriorado en general, se retira y se sustituye por otro revestimiento. |
| Humedades de filtración | Entrada de agua por la propia fachada, por la cubierta o por encuentros mal resueltos. | Se localiza y resuelve la entrada de agua antes de revestir. |
| Carbonatación y hierros a la vista | El hormigón pierde alcalinidad y deja de proteger las armaduras, que se oxidan y revientan el recubrimiento. | Se sanea el hormigón, se tratan las armaduras y se repara con mortero adecuado. |
| Manchas, verdín y suciedad | Humedad constante, poco sol y polución. | Se limpia con el método adecuado al soporte y se protege la fachada si procede. |
Orientación general. Cada fachada es distinta y el diagnóstico lo confirma un técnico tras inspeccionarla.
Cómo se ejecuta una rehabilitación tradicional
Inspección de la fachada
Un técnico recorre la fachada, identifica las patologías y su causa y valora cómo acceder a ella: con andamio o mediante trabajos verticales.
Alcance y presupuesto
Se define qué se repara, con qué materiales y en qué plazo, y se presupuesta por partidas para que la junta pueda comparar.
Medios auxiliares y protecciones
Se monta el andamio o el acceso por cuerdas y se protege a vecinos y viandantes durante los trabajos.
Saneado y reparación del soporte
Se pican las zonas sueltas, se tratan las fisuras y las armaduras y se reparan los elementos singulares.
Revestimiento y acabado
Se aplica el mortero y el revestimiento elegidos, con especial cuidado en los encuentros.
Revisión y entrega
Se comprueba el resultado, se retiran los medios auxiliares y se entrega la documentación de la obra.
- Inspección
- Presupuesto
- Junta
- Obra
- Entrega
Qué incluye nuestro servicio
Dirección de obra propia
Nuestro equipo técnico coordina y supervisa la obra de principio a fin.
Andamio o trabajos verticales
El acceso se elige según el edificio: andamio en fachadas completas, trabajos verticales en patios y zonas de difícil acceso.
Asistencia a la junta
Acudimos a la junta de propietarios para explicar la propuesta y resolver las dudas de los vecinos.
Licencias y ayudas
Tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Financiación bancaria
Hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad.
Documentación y garantía
Entregamos la documentación final de la obra con la garantía contractual.
Garantía de 15 años en fachada completa
Bremerton ofrece garantía contractual de 15 años en rehabilitación tradicional únicamente cuando ejecuta la fachada completa del edificio. Las actuaciones parciales se cubren con las garantías legales y contractuales correspondientes.
Fachadas por territorio y guías relacionadas
Preguntas frecuentes sobre la rehabilitación tradicional
¿Cuándo basta la rehabilitación tradicional y cuándo conviene SATE?
Si las patologías son localizadas y no hay problemas térmicos, puede bastar reparar y revestir. Si están extendidas, o si hay frío, condensaciones o interés en ahorrar energía, conviene valorar un sistema de aislamiento por el exterior. Lo confirma un técnico tras la visita.
¿Se puede pintar o revestir una fachada con humedades?
No conviene. Si no se resuelve antes la causa de la humedad, el nuevo revestimiento volverá a desprenderse o a mancharse. Primero se localiza y se corrige la entrada de agua y después se trata el soporte.
¿Qué es la carbonatación del hormigón?
Es la pérdida de alcalinidad del hormigón por el CO₂ del aire. Cuando alcanza las armaduras, estas dejan de estar protegidas, se oxidan y pueden romper el recubrimiento. Se trata saneando el hormigón y protegiendo las armaduras.
¿Quién paga la rehabilitación de la fachada?
Con carácter general, las obras en elementos comunes las paga la comunidad y cada vecino aporta según su cuota de participación, salvo lo que establezcan los estatutos (artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal). La obra puede financiarse y, según el caso, puede haber ayudas.
¿Cuánto dura una obra de fachada?
Depende de la superficie, del estado del soporte, del sistema de acceso y de la meteorología. El presupuesto sin compromiso indica los plazos de ejecución por escrito.
¿Qué garantía ofrece Bremerton?
Garantía contractual de 15 años cuando ejecutamos la fachada completa del edificio. Las actuaciones parciales se cubren con las garantías legales y contractuales que correspondan.
Solicite una visita técnica gratuita
Cuéntenos qué problemas tiene la fachada de su comunidad y le proponemos una visita técnica gratuita y un presupuesto sin compromiso en Bizkaia.
- Asociados a ANERR
- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)
- Garantía contractual de hasta 15 años según el alcance