Trabajos verticales y patios de difícil acceso
Acceso y ejecución en patios estrechos, medianeras y zonas de acceso limitado. SATE adaptado a la geometría real del edificio.
- Visita técnica gratuita
- Presupuesto sin compromiso
- Acceso planificado y seguro
Cuando el andamio no llega
En patios estrechos, en medianeras accesibles solo desde pisos, o en edificios donde el andamio convencional no es viable técnicamente o económicamente, Bremerton diseña el acceso y la solución constructiva mediante trabajos verticales.
Los trabajos verticales son trabajos en altura con acceso mediante cuerdas. Se rigen por la normativa de trabajos temporales en altura: personal formado, equipos de protección individual y, como regla general, dos líneas de anclaje independientes, una de trabajo y otra de seguridad.
Planificamos los medios auxiliares específicos, el acceso seguro, la coordinación con los vecinos y la ejecución técnica. El resultado es una solución completa también en las partes del edificio que casi nadie ve.
Situaciones en las que los trabajos verticales encajan
Patios estrechos
Patios en los que no cabe un andamio convencional o montarlo resulta desproporcionado.
Medianeras de acceso limitado
Medianeras que solo son accesibles desde las viviendas o que carecen de espacio en planta para apoyar un andamio.
Reparaciones localizadas
Cuando hay que reparar una zona concreta y montar un andamio completo no compensa.
Edificios con obstáculos
Calles estrechas o fachadas con elementos que impiden montar los medios auxiliares habituales.
Actuaciones mediante trabajos verticales
Reparación localizada
Reparación localizada de fachadas y revestimientos.
Sellado de fisuras y juntas
Sellado de fisuras, juntas y encuentros.
Impermeabilización
Impermeabilización de paramentos y puntos singulares.
Patios y medianeras
Reparación de patios interiores y medianeras.
SATE adaptado
Aplicación de SATE adaptada a la geometría y al acceso disponible.
Cómo planificamos una obra con trabajos verticales
Inspección del acceso
Un técnico visita el edificio, estudia la geometría del patio o de la medianera y define dónde y cómo se puede acceder y anclar.
Plan de trabajo y seguridad
Se definen los medios auxiliares, los anclajes, la solución técnica y la coordinación con los vecinos.
Presupuesto y junta
Se presupuesta por partidas y se presenta la propuesta a la junta de propietarios.
Preparación y avisos
Se avisa a los vecinos, se señalizan las zonas afectadas y se protegen los elementos próximos.
Ejecución
Se ejecuta la reparación, la impermeabilización o el SATE según el alcance acordado.
Revisión y entrega
Se comprueba el resultado, se retiran los medios auxiliares y se entrega la documentación de la obra.
- Inspección
- Presupuesto
- Junta
- Obra
- Entrega
Qué incluye nuestro servicio
Dirección de obra propia
Nuestro equipo técnico coordina y supervisa la obra de principio a fin.
Visita técnica gratuita
Un técnico visita el edificio, valora el estado real y propone la solución que corresponde.
Coordinación con los vecinos
Planificamos los accesos y los avisos para reducir las molestias.
Asistencia a la junta
Acudimos a la junta de propietarios para explicar la propuesta y resolver las dudas de los vecinos.
Licencias y ayudas
Tramitamos licencias y ayudas sin honorarios de gestión en las obras que ejecutamos.
Financiación bancaria
Hasta 12 años, sujeta a la aprobación de la entidad.
La garantía depende de la actuación
La garantía depende de la actuación que se ejecute mediante trabajos verticales, por ejemplo un SATE o la rehabilitación de una fachada, y se detalla en el contrato.
Servicios y guías relacionadas
Preguntas frecuentes sobre trabajos verticales
¿Qué son los trabajos verticales?
Son trabajos en altura que se ejecutan con acceso mediante cuerdas, sin montar un andamio. Se utilizan en patios estrechos, medianeras y zonas de acceso limitado.
¿Cuándo son mejores que un andamio?
Cuando el andamio no es viable o resulta desproporcionado: patios estrechos, medianeras accesibles solo desde las viviendas o actuaciones puntuales. En fachadas completas el andamio suele ser la opción habitual.
¿Son seguros?
Se rigen por la normativa de trabajos temporales en altura: personal formado, equipos de protección individual y dos líneas de anclaje independientes. La seguridad se planifica antes de empezar la obra.
¿Qué trabajos se pueden hacer con cuerdas?
Reparación localizada de fachadas y revestimientos, sellado de fisuras y juntas, impermeabilización de paramentos, reparación de patios y medianeras y aplicación de SATE adaptada al acceso disponible.
¿Molestan más o menos a los vecinos?
Se coordinan con ellos los accesos y los avisos. Al no ocupar espacio con andamios, suelen reducir las molestias en patios y zonas de paso, aunque cada obra tiene sus particularidades.
Solicite una visita técnica gratuita
Cuéntenos qué patio, medianera o fachada necesita intervención y le proponemos una visita técnica gratuita y un presupuesto sin compromiso en Bizkaia.
- Asociados a ANERR
- Inscritos en el REA (Registro de Empresas Acreditadas)
- Responsabilidad civil: capital asegurado de 3.000.000 € (según póliza vigente)